留置适用于哪些合同

2025-01-13 10:06:14

留置权主要适用于以下几类合同:

加工承揽合同:

承揽人按照定作人的要求完成工作并交付工作成果,定作人应支付报酬。如果定作人不履行支付报酬的义务,承揽人可以留置完成的工作成果,例如修理好的汽车、定做的衣物等。若定作方超过领取期限六个月不领取定作物且不支付报酬,承揽方有权将定作物折价或变卖以弥补损失。

建筑安装承包合同:

建筑安装单位完成建设项目后,建设单位应按照约定支付报酬。若建设单位不支付报酬达一定期限,建筑安装单位可对建设项目实行留置。

保管合同:

保管人为存货人保管财产,保管合同终止时,存货人应支付保管费用。如果存货人拒绝支付费用达一定期限,保管人可对其保管物行使留置权。此外,如果托运人在一定期限内不支付运输费用,承运人可留置托运的货物。

运输合同:

承运人在托运人或收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的情况下,对相应的运输货物享有留置权。例如,货运公司将货物运到目的地后,收货方拒付运费,货运公司有权留置货物。

财产租赁合同:

承租人使用出租人的租赁物,应按照约定支付租金。如果承租人不按时交纳租金,出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。

其他特定合同:

法律规定可以留置的其他合同,如行纪合同中的行纪人也可依法拥有留置权。

需要注意的是,留置权的行使必须严格依照法律规定,并且当事人可以在合同中约定不得留置的物。此外,留置权的成立还需要满足一定的条件,如债权人按照合同的约定占有对方的动产、债务人的债务已到履行期限等。

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