购买新房时，通常需要关注以下几类证件：
五证
《国有土地使用证》：证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金。
《建设用地规划许可证》：表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。
《建设工程规划许可证》：证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。
《建筑工程施工许可证》：表明政府允许该项目进行施工建设。
《商品房销售或预售许可证》（或简称《商品房预售许可证》）：表明政府允许进行期房预售或现房销售等。
两书
《住宅质量保证书》：开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定。
《住宅使用说明书》：详细说明房屋的使用方法和相关注意事项。
其他相关证件
房产证（或《房屋所有权证》）：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
房屋契证（或称为完税凭证）：证明购房者已缴纳相关税费。
建议在购房时，仔细查看和核实上述证件，确保购房项目的合法性，以保障自身权益。
